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Términos de Uso

AVISO LEGAL

CONDICIONES DE USO DE SOTOGRANDE REAL ESTATE S.L
La aceptación del presente documento, Condiciones de Uso, supone una relación contractual vinculante entre usted y SOTOGRANDE REAL ESTATE, S.L.

A continuación, usted tiene a su disposición las condiciones que regirán dicha relación contractual que establecen el uso y utilización de la Página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE en cualquiera de sus formatos.

TITULARIDAD DE LA PÁGINA WEB
El sitio web www.sotogranderealestate.es (en adelante la “Página Web”) es propiedad de SOTOGRANDE REAL ESTATE, S.L. (en adelante “SOTOGRANDE REAL ESTATE”), sociedad legalmente constituida bajo la legislación española con Número de Identificación Fiscal B.-72361173, con domicilio en C/ Ronda del secanillo 2, 2A, Oficina 3, 11340 San Martin del Tesorillo, Cadiz, inscrita en el Registro Mercantil de Cadiz, Hoja CA-53828 al Folio 15 del tomo 2289. El correo electrónico de contacto es: info@sotogranderealestate.es .

OBJETO
SOTOGRANDE REAL ESTATE ofrece un servicio de agencia inmobiliaria. Cualquier persona propietaria (en adelante “Usuario”) de un inmueble (en adelante “el inmueble”) que esté interesado en su venta, puede realizarlo a través de SOTOGRANDE REAL ESTATE. El Usuario, debe rellenar el formulario “Descubre si tu vivienda es una vivienda SOTOGRANDE REAL ESTATE” para realizar una primera valoración del inmueble que se quiere vender. Si SOTOGRANDE REAL ESTATE tuviese interés por el inmueble, uno de los sus agentes se pondrá en contacto con el Usuario para una posible colaboración. El equipo de SOTOGRANDE REAL ESTATE hará sus mejores esfuerzos para contactar con el Usuario que haya introducido todos los datos correctamente.

ALCANCE DE LOS SERVICIOS
SOTOGRANDE REAL ESTATE realizará una valoración del inmueble mediante una visita física por parte de uno de sus agentes. Transcurridas 48 horas de la visita del agente, el Usuario recibe la valoración del inmueble, que de ser aceptada por el Usuario tendrá carácter vinculante.

El Usuario, debe elegir el plan de comercialización que más le interese entre el “Plan Estándar” y el “Plan SOTOGRANDE REAL ESTATE”.

En el caso en que el Usuario elija el “Plan SOTOGRANDE REAL ESTATE”, SOTOGRANDE REAL ESTATE se compromete a realizar la venta del inmueble en el plazo de 90 días. Si superado este periodo de tiempo, SOTOGRANDE REAL ESTATE no ha formalizado la compraventa del inmueble, este adelantará al Usuario el valor acordado previamente sin coste alguno.

En caso contrario, el Usuario dispone del “Plan Estándar”, mediante el cual este autoriza la venta del inmueble a SOTOGRANDE REAL ESTATE en exclusiva, sin un plazo determinado, ni compromisos por parte de SOTOGRANDE REAL ESTATE, y bajo una comisión de un 4% sobre el precio de venta final.

SOTOGRANDE REAL ESTATE incluye en sus planes de comercialización los siguientes servicios:

Valoración online del inmueble
Valoración in situ personalizada realizada por un agente experto
Diseño de planos
Solicitud de nota simple
Reportaje fotográfico profesional
Gestión comercial y redacción de contratos
Propuestas de reformas y presupuestos
Publicación destacada en todos los portales inmobiliarios
Comercialización de la vivienda a través de base de datos privada de SOTOGRANDE REAL ESTATE
Gestión de servicios legales y custodia de llaves
Ayuda a la búsqueda de financiación competitiva tanto para el comprador como para el vendedor
Desarrollo de tours 3D del inmueble y visitas guidas
Atención profesional y centralizada de los posibles compradores
Acompañamiento en todo el proceso hasta la notaría.
La Página Web de SOTOGRANDE REAL ESTATE no ofrece ningún tipo de contratación online y tampoco se considerará que la introducción de los datos en el formulario “Descubre si tu vivienda es una vivienda SOTOGRANDE REAL ESTATE” constituye una oferta vinculante por parte del Usuario y/ o de SOTOGRANDE REAL ESTATE. La oferta vinculante se realizará tras la visita física por parte del agente de SOTOGRANDE REAL ESTATE al inmueble.

El Usuario se abstendrá de usar la página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE con fines o efectos ilícitos y/o que sean lesivos para los derechos e intereses de terceros, que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar la página web, sus contenidos y/o sus servicios.

Cualquier uso indebido de la Página web por parte del Usuario podrá derivar, a discreción de SOTOGRANDE REAL ESTATE, en la suspensión y cancelación del uso de la misma, hasta que se resuelva la incidencia, en su caso.

SOTOGRANDE REAL ESTATE no garantiza el nivel de funcionamiento de la red de Internet. El servicio puede no estar disponible o verse limitado en cualquier momento y por cualquier motivo fuera de control de SOTOGRANDE REAL ESTATE, ya sea por emergencias, sobrecarga de conexiones, fallo del enlace, problemas en equipos de red, transferencias o fuerza de la señal. SOTOGRANDE REAL ESTATE no se responsabiliza de datos, mensajes o páginas pérdidas o no guardadas por problemas de rendimiento por el servicio de Internet.

En adición a lo indicado anteriormente, y en la medida en que lo permita la Ley y salvo por lo dispuesto en su caso en el resto de las presentes Condiciones, en ningún caso SOTOGRANDE REAL ESTATE será responsable por los daños personales, accidentales, especiales, directos o indirectos, incluyendo, sin limitación, daños por pérdida de beneficios, pérdida o no obtención de empleo, pérdida de datos, interrupción del negocio o cualquier otro daño o pérdida comercial, relacionados con el uso o imposibilidad de uso de la Página web, independientemente de la causa y la teoría de responsabilidad (contractual o extracontractual o de cualquier otra) e incluso si el Usuario ha sido advertido de la posibilidad de tales daños.

PROGRAMA MI MEJOR AMIGO
Mi Mejor Amigo es un programa de referidos ofrecido por SOTOGRANDE REAL ESTATE.

Mediante este programa cualquier persona puede recomendar los servicios de SOTOGRANDE REAL ESTATE (en adelante “el referente”) a un amigo, familiar o cualquier conocido (en adelante “el referido”). Para ello, deberá rellenar el Formulario “Mi Mejor Amigo”. Una vez completado este formulario se creará un enlace personalizado que el referente podrá reenviar a cualquier persona interesada en los servicios de venta de un inmueble y, a través de cualquier medio, esto es, mediante correo electrónico, Whatsapp o SMS, entre otros.

En el caso en que el referido finalmente realice la venta del inmueble a través de SOTOGRANDE REAL ESTATE, tanto referido como referente recibirán un cheque regalo por valor de mil euros (1.000.-euros) para canjear en El Corte Inglés.

Se entregará únicamente un cheque regalo por Usuario. SOTOGRANDE REAL ESTATE se reserva el derecho de verificar los datos en caso de sospecha de duplicidad de Usuarios, así como de posibles fraudes.

El cheque regalo será entregado al Usuario y a su referido una vez haya sido verificada la transacción de compraventa por parte de SOTOGRANDE REAL ESTATE. El cheque regalo estará sujeto a las condiciones de uso del mismo por El Corte Inglés y en consecuencia, SOTOGRANDE REAL ESTATE no se hace responsable de cualquier cambio en las condiciones de uso del cheque regalo referido.

CONDICIONES DE USO DE LA PÁGINA WEB
Para poder ser usuario de la Página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE, usted declara tener 18 de edad o más. Con el hecho de rellenar cualquier formulario de la Página Web de SOTOGRANDE REAL ESTATE, usted garantiza que tiene al menos 18 años de edad y cuenta con capacidad legal suficiente para suscribir un contrato.

El Usuario garantiza que los datos proporcionados a SOTOGRANDE REAL ESTATE son veraces, exactos y completos. Asimismo, se compromete a mantener actualizados sus datos y a notificar a SOTOGRANDE REAL ESTATE cualquier cambio o modificación de los mismos. En el supuesto en que el Usuario facilite cualquier dato falso, inexacto o incompleto o si SOTOGRANDE REAL ESTATE considera que existen motivos fundados para dudar sobre la veracidad, exactitud e integridad de los mismos, SOTOGRANDE REAL ESTATE podrá denegar al Usuario el acceso y uso de la Página Web o de cualquiera de sus contenidos y/ o servicios.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Todos los contenidos relacionados con SOTOGRANDE REAL ESTATE, dominios, logotipos, dibujos o documentación, software, incluyendo, programas informáticos, o cualquier elemento que pueda ser susceptible de protección por la legislación de Propiedad Intelectual o Industrial, son propiedad de SOTOGRANDE REAL ESTATE y quedan expresamente reservados todos los derechos de uso sobre los mismos.

Asimismo, el Usuario se compromete a no retirar, suprimir, alterar, manipular ni en modo alguno modificar:

Aquellas notas, leyendas, indicaciones o símbolos que bien SOTOGRANDE REAL ESTATE o los legítimos titulares de los derechos incorporen a sus propiedades en materia de Propiedad Intelectual o Industrial (como por ejemplo, copyright, ©, ® y ™, etc.).
Los dispositivos técnicos de protección o identificación que pueda contener la Página web (como por ejemplo, marcas de agua, huellas digitales, etc.).
El usuario reconoce que en virtud de las presentes Condiciones, SOTOGRANDE REAL ESTATE no cede ni transfiere al usuario ningún derecho sobre su Propiedad Industrial y/o Intelectual, o sobre cualquier derecho de terceras partes. SOTOGRANDE REAL ESTATE sólo autoriza al Usuario el acceso y uso de la Página web de conformidad con los términos indicados en el presente escrito.

El Usuario no está autorizado para copiar, distribuir (incluyendo correos electrónicos e Internet), transmitir, comunicar, modificar, alterar, transformar, ceder o, en cualquier otra forma desplegar actividades que conlleven el uso comercial de la Propiedad Industrial y/o Intelectual de SOTOGRANDE REAL ESTATE, ya sea con carácter parcial o total, sin que conste el expreso consentimiento, otorgado por escrito, del legítimo titular de los derechos de explotación.

SOTOGRANDE REAL ESTATE se reserva todos los derechos sobre la Propiedad que le correspondan incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, todos los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial que ostente sobre los mismos.

SOTOGRANDE REAL ESTATE se reserva el derecho de resolver o modificar en cualquier momento y por cualquier causa, las licencias otorgadas en virtud de las presentes condiciones. Sin perjuicio de ello, SOTOGRANDE REAL ESTATE podrá emprender acciones legales contra cualquier utilización por parte del Usuario que:

No sea conforme a las Condiciones de uso de la Página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE aquí especificados;
Infrinja o vulnere los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial u otros análogos de la Sociedad o de cualquier otro tercer legítimo titular; o infrinja cualquier normativa que sea de aplicación.
MODIFICACIÓN DE TERMINOS Y CONDICIONES DE USO DE LA PÁGINA WEB DE SOTOGRANDE REAL ESTATE
SOTOGRANDE REAL ESTATE se reserva el derecho a modificar el presente documento en cualquier momento. En caso de realizar algún cambio de las Condiciones de uso, estas serán publicadas en la web y se señalará la fecha de su publicación, para así poder distinguir entre las Condiciones más recientes y las Condiciones más antiguas. En cualquier caso, usted recibirá una notificación a través de medios electrónicos sobre la actualización, en su caso, de las Condiciones de SOTOGRANDE REAL ESTATE, con anterioridad a su publicación en la Página Web. Una vez reciba usted la notificación pertinente sobre la modificación de las Condiciones, usted podrá rescindir su relación con SOTOGRANDE REAL ESTATE a la fecha en que entren en vigor las nuevas Condiciones o podrá optar por la continuación de su acceso y utilización de la Página Web.

DATOS PERSONALES Y PRIVACIDAD
El tratamiento por parte de SOTOGRANDE REAL ESTATE de datos personales relacionados con el Usuario se efectúa con arreglo a las disposiciones de la Política de privacidad de la página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE.

La Política de Privacidad mencionada incluye información sobre los datos personales recogidos por SOTOGRANDE REAL ESTATE, así como la manera en la que SOTOGRANDE REAL ESTATE usa y trata estos datos personales. La Política de Privacidad puede ser consultada en la página web de SOTOGRANDE REAL ESTATE www.sotogranderealestate.es y debe leerse junto con la política de cookies

LEY APLICABLE
Estas Condiciones Generales se rigen por la ley española. Las partes se someten, a su elección, para la resolución de los conflictos y con renuncia a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales del domicilio del usuario.

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